سعاد الدغيدي: 2026 عام إعادة التوازن للسوق العقارية رغم حالة الركود

أكدت  سعاد الدغيدي خبير التسويق العقاري، أن السوق العقاري المصري خلال عام 2026 يشهد حالة من إعادة التوازن والنضج، مدفوعا بزيادة وعي العملاء، وتطور آليات التمويل، وتنوع المنتجات العقارية بما يتناسب مع مختلف الشرائح.

وأوضحت   سعاد الدغيدي، خلال تصريحات صحفية أن التحديات الاقتصادية التي شهدها السوق خلال الفترات الماضية دفعت الشركات العقارية إلى تقديم حلول أكثر مرونة وابتكارا، سواء في أنظمة السداد أو في تصميم المشروعات، ما ساهم في الحفاظ على قوة الطلب الحقيقي داخل السوق.
 

العقار الاستثمار الأكثر أمانا
 

وقالت الدغيدي رغم المتغيرات الاقتصادية، لا يزال العقار يمثل الاستثمار الأكثر أمانا واستقرارا على المدى المتوسط والطويل، خاصة في ظل ارتباطه بأصل ملموس يحافظ على قيمته مع الوقت، بل ويحقق عوائد رأسمالية وتشغيلية مميزة مقارنة بالعديد من الأوعية الادخارية الأخرى.

حركة المبيعات

وأضافت أن عام 2026 يشهد تحسنا ملحوظا في حركة المبيعات، مدعوما بعودة الثقة تدريجيا لدى شريحة كبيرة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مشيرة إلى أن العميل أصبح أكثر دراسة وحرصا على اختيار المطور صاحب السمعة القوية والسجل التنفيذي الواضح.

الطلب الأجنبي على العقار
 

وفيما يتعلق بالطلب الأجنبي، أكدت الدغيدي أن السوق المصري ما زال جاذبًا لشريحة من العملاء العرب والمصريين العاملين بالخارج، خاصة في المشروعات التي تقدم جودة حياة متكاملة ومواقع متميزة، موضحة أن العقار المصري يتمتع بميزة تنافسية من حيث السعر مقارنة بالأسواق الإقليمية.

الوحدات الإدارية والتجارية
 

وأشارت إلى أن الإقبال المحلي لا يزال يمثل النسبة الأكبر من حجم المبيعات، مدفوعًا بعوامل اجتماعية واستثمارية، في مقدمتها الرغبة في الحفاظ على قيمة المدخرات، وتوفير مسكن ملائم للأسرة ، إلى جانب الاتجاه المتزايد للاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية .

تحقيق نمو مستدام

واكدت الدغيدى، اننا أمام سوق أكثر احترافية وتنظيما، والمطور الذي يركز على الجودة الحقيقية، والتسليم في المواعيد، وبناء علاقة طويلة الأمد مع العميل، هو القادر على تحقيق نمو مستدام ، والعقار سيظل ركيزة أساسية في أي محفظة استثمارية متوازنة.