5 أنظمة للحصول على الشقق بديلة الإيجار القديم.. تعرف عليهم
كشف أحمد البحيرى المستشار القانونى لجمعية المضارين من قانون الإيجار القديم، أن الدولة خصصت 5 أنظمة للحصول على الشقق البديلة للمتضررين من القانون الإيجار القديم.
و أوضح البحيرى خلال مداخلة هاتفية عبر برنامج" صباح البلد" على قناة “ صدى البلد” اليوم الأحد، هذه الأنظمة هى " الإيجار العادى ، إيجار ينتهى بالتمليك ، تمليك عن طريق التمويل العقارى ، التمليك عن طريق سداد النقدى ، التمليك عن طريق شروط الإعلانات ، مشيرا إلى أن كل مستأجر او متضرر من القانون الايجارالجديد عليه اختيار النظام المناسب له والتعاقد عليه فورا افتتاح المنصة الإلكترونية الموحدة.
وطمئن البحيرى مستأجرى الايجار القديم بحصولها على شقق بديلة من جانب الدولة ، مسشتهدا بمقولة الرئيس عبد الفتاح السيسى “ مفيش حد هيترمى فى الشارع”.
و وأوضح البحيرى ، أن الدولة اعلنت عقب صدور قانون الايجار الجديد عن ألف وحدة سكانية جاهزة للتلسم فورا للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم، وذلك عقب التنازل عن شققهم السكانية فى الشهر العقارى.
وأضاف البحيرى أن الدولة لم تحدد بعد القيمة الإيجارية للشقق البديلة وإنه لم تحدد الحد الأدنى والأقصى للإيجار ، مشيرا إلى أن الحكومة سوف تضع فى عين الاعتبارأن المستأجرين المتضررين من القانون الجديد كانوا يدفعون مبالغ مالية ضليلة .
تحديات تقف عائق أمام الحكومة
وأكد البحيرى أن هناك الكثير من العوائق التى قد تقف أمام قدرة الحكومة فى تنفيذ قرارتها الخاصة بتسليم وحدات بديلة للمتضررين من قانون الإيجار القديم ، وفى مقمتها أن 16 ألف وحدة سكانية التى تم الإعلان عنها قد تكون غير كافية ، بجانب التخوف من عدم تسليم هذه الوحدات فى مواعيد الخاصة.
مسأجرين ليس لهم الحق فى الحصول على شقق بديلة
وكشف البحيرى عن وجود 3 شرائح من المتسأجرين لم يدخلوا ضمن حيز تطبيق الحصول على شقق بديلة من جانب الدولة، وهم الذين يمتلكون شقة أخرى ، أو الذين يمتلكون شقة و يقومون باغلاقها أو المستأجرين غير المقيمين فى شقههم السكانية.
شروط التقديم على منصة الإلكترونية الموحدة
وأكد البحيرى على وجود شروط للتقديم للحصول على شقق بديلة للإيجار القديم ، وهى أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا وليس شخصا اعتبارى أى ليس مؤسسة أو هئية، بجانب ان يتملك صفة طبيعة فى أن يكون المستأجر الاصلى أو امتداد له عقد الإيجار القديم.