نائب رئيس «التطوير العقاري»: التحويلات تشعل السوق.. والعقار يلتهم مدخرات المصريين بالخارج

قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري، ونائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقاري المصري ما زال يحتفظ بمكانته كأكثر القطاعات جذبًا للاستثمار، سواء للمصريين في الداخل أو بالخارج، مؤكدًا أن العقار يظل الملاذ الآمن الأول لأموال المصريين في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية.

تحويلات المصريين العاملين بالخارج

وأوضح فكري، في تصريحات خاصة لـ "إيجبتك" أن تحويلات المصريين العاملين بالخارج تشكل رافدًا رئيسيًا لدعم السوق العقاري، مشيرًا إلى أن أكثر من 50% من مبيعات شركته تذهب لصالح المصريين المقيمين في الخارج، وهو ما يعكس حجم الثقة الكبيرة التي يتمتع بها العقار المصري مقارنة بغيره من أدوات الاستثمار الأخرى.

توجه المصريين بالخارج نحو شراء العقارات

وأشار إلى أن استقرار سعر الصرف خلال الشهور الماضية ساهم في تعزيز توجه المصريين بالخارج نحو شراء العقارات داخل مصر، خاصة بعد أن أصبحت الأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالأسواق الإقليمية، مؤكدًا أن هذا الاتجاه يعزز من قوة الطلب ويضمن استمرار نشاط السوق خلال الفترة المقبلة.

القطاع العقاري المصري يمثل قاطرة التنمية

وأضاف فكري، أن القطاع العقاري المصري يمثل قاطرة التنمية الحقيقية للاقتصاد الوطني، لما يوفره من فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، إلى جانب دوره في تحريك العديد من الصناعات المرتبطة به مثل مواد البناء، والأثاث، والدهانات، والتشطيبات، موضحًا أن كل جنيه يُستثمر في العقار ينعكس على أكثر من 100 صناعة مغذية.

تملك وحدات سكنية

وأكد رئيس مجلس إدارة “بيتا للتطوير العقاري” أن السوق المصري يتمتع بفرص نمو كبيرة للغاية، لكنه بحاجة إلى إطلاق مبادرات تمويل جديدة بفائدة ميسرة، لدعم فئة متوسطي ومحدودي الدخل وتمكينهم من تملك وحدات سكنية، إلى جانب تنشيط حركة البيع والشراء بالقطاع ككل.

معدلات الطلب المتزايدة

وتابع: “حتى نحافظ على معدلات الطلب المتزايدة على شراء العقار، لا بد من استمرار خفض أسعار الفائدة تدريجيًا بما يتناسب مع توجهات البنك المركزي، وهو ما سيشجع المزيد من المستثمرين على الدخول إلى السوق العقاري بدلاً من تجميد أموالهم في أوعية ادخارية”.

التحديات الاقتصادية العالمية

وأشار فكري إلى أن القطاع العقاري لم يفقد بريقه رغم كل التحديات الاقتصادية العالمية، بل أثبت أنه الأكثر قدرة على الصمود وتحقيق عوائد مستقرة، لافتًا إلى أن السوق المصري يشهد حاليًا مرحلة نضج واضحة في نوعية المشروعات المطروحة وتنوع شرائحها ما بين السكني والإداري والتجاري والفندقي.

القطاع العقاري

واختتم فكري حديثه بالتأكيد على أن القطاع العقاري سيظل الوجهة الأولى للاستثمار الآمن في مصر، خاصة في ظل دعم الدولة القوي لهذا القطاع عبر مشروعات قومية كبرى وبنية تحتية متطورة، وهو ما يعزز ثقة المستثمرين المحليين والعرب والأجانب على حد سواء.