بـ 17.8 مليون جنيه..طرح أرض طبية بالإسكان الأخضر في حدائق العاصمة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعة أرض استثمارية بمدينة حدائق العاصمة، مخصصة لنشاط طبي يخدم مشروع الإسكان الأخضر، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري، في إطار دعم الخدمات الصحية داخل المجتمعات السكنية الجديدة.
تفاصيل القطعة
وتقع القطعة بمركز خدمات 31 بمنطقة خدمات الإسكان الأخضر، على مساحة 2,418 مترًا مربعًا، بسعر 7,370 جنيهًا للمتر، لتصل قيمتها الإجمالية التقديرية إلى نحو 17.82 مليون جنيه.
وحددت الهيئة جدية الحجز بنسبة 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمالها إلى 15%، حيث تُسدد النسبة المتبقية البالغة 5% خلال شهر من إخطار المستثمر بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
الاشتراطات البنائية
وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تتجاوز نسبة البناء 40% من إجمالي المساحة، مع السماح بارتفاعات تشمل بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بردود تنظيمية تبلغ 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي.
كما شددت الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاعات الصادرة عن الجهات المختصة، إلى جانب الحصول على الموافقات اللازمة قبل التنفيذ.
وأوضحت أن المساحة قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للرفع المساحي النهائي، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تطبيق الفوائد وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.