جمعية رجال أعمال إسكندرية تبحث تحديات قانون الإيجار القديم وتأثيره
ناقشت جمعية رجال أعمال إسكندرية، من خلال لجنة الإسكان برئاسة المهندس هاني أبو السعد، مستجدات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وذلك خلال لقاء استضافت فيه اللواء رضا فرحات محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق، لبحث أبرز التحديات التنفيذية وتأثير القانون على قطاعي العمران والاستثمار.
إعادة النظر في القيمة الإيجارية وفق معايير موضوعية
وأكد فرحات أهمية وضع آلية واضحة تمكّن الملاك من التحقق من امتلاك المستأجرين لوحدات عقارية أخرى أو استئجارهم وحدات جديدة، بما يعزز الشفافية ويحقق التوازن في العلاقة الإيجارية، كما شدد على ضرورة إعادة النظر في القيمة الإيجارية وفق معايير موضوعية، تشمل مساحة العقار، وعمره، وسنة إنشائه، وحالته الهندسية.
إتاحة آلية لمالك الوحدة المؤجرة لاستخراج شهادة
ودعا فرحات كذلك إلى التزام المحافظة والأحياء وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإصدار مخطط رسمي يحدد طبيعة كل منطقة وتصنيفها (اقتصادية أو غيرها)، مع إتاحة آلية لمالك الوحدة المؤجرة لاستخراج شهادة إثبات الغلق والترك، مقابل رسوم تخصص لدعم الفئات غير القادرة.
طرح حلول عملية للتحديات التي تواجه مجتمع الأعمال
من جانبه، رحّب محمد هنو، رئيس مجلس إدارة الجمعية، باللواء رضا فرحات، مشيدًا بخبراته الأكاديمية والقانونية وتجربته في العمل العام والخاص، مؤكدًا أن اللقاء يأتي في إطار سعي الجمعية لطرح حلول عملية للتحديات التي تواجه مجتمع الأعمال، حيث أوصى هنو بتقدّم الجمعية بطلب إلى الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية والبيئة، لتمكين الملاك من الحصول على معلومات من الجهات الحكومية بشأن الوضع القانوني للمستأجرين.
أدار اللقاء المهندس هاني أبو السعد، بمشاركة عدد من أعضاء مجلس الإدارة وأعضاء الجمعية، من بينهم الدكتور محمد محرم، والمهندس محمد عرفة، والمهندس مصطفى كرام، والمهندسة داليا يس، والمهندس ماجد منسي، إلى جانب العميد شريف بنداري، الشريك الإداري لمجموعة محرم وشركاه في مصر وليبيا والسودان.