خالد عباس: تحديث تقييم العاصمة الإدارية تمهيدًا لطرح محتمل في البورصة
قال خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة،إن الشركة تعاقدت مع مكتبين متخصصين لتحديث تقييم أصولها العقارية، بهدف جعل الشركة جاهزة للطرح في البورصة في حال اتخاذ المساهمين قرارًا بالمضي قدمًا في ذلك.
توقعات بتضاعف قيمة الشركة بعد التقييم الجديد
وأوضح عباس أن عملية التقييم الحالية ستُحدث نقلة نوعية في قيمة الشركة، متوقعًا تضاعف قيمة رأس المال السوقي نتيجة تحديث أسعار الأصول التي كانت قائمة على تقديرات قديمة، مما يعكس الوضع الفعلي للسوق العقاري، بحسب "العربية Business"
قرار الطرح
وأضاف أن قرار طرح الشركة في البورصة لم يُحدد بعد بشكل نهائي، موضحًا أن عملية الطرح قد تشمل الشركة الأم أو إحدى الشركات الخمس التابعة لها، وهو ما يعكس مرونة في اختيار أفضل هيكل تنظيمي واستثماري يناسب أهداف المساهمين.
أداء مالي
وأشار عباس إلى أن الشركة حققت أرباحًا قبل الضرائب بقيمة 35 مليار جنيه خلال العام الماضي، مع توقعات بارتفاع هذه الأرباح بنسبة تتراوح بين 15 و20% خلال العام الحالي، في مؤشر على استقرار وربحية أعمال الشركة.
ارتفاع قيمة إيجار الحي الحكومي
وأكد أن قيمة إيجار الحي الحكومي ارتفعت إلى 6 مليارات جنيه بعد إضافة مبانٍ جديدة، في حين تقدر قيمة الاستثمارات في البنية التحتية بين 600 و700 مليار جنيه، منها 50 مليار جنيه تم ضخها خلال العام الماضي فقط.
طرح أراضي جديدة في حي المال
أعلن عباس أن الشركة ستطرح أراضي حي المال 2، الواقع بالقرب من الحي الحكومي، في منتصف شهر أكتوبر المقبل، ضمن خطة لتوسيع نشاطات العاصمة الإدارية وتلبية الطلب المتزايد على الأراضي التجارية والإدارية.
تيسيرات للمطورين وتحذيرات لغير الملتزمين
أكد رئيس شركة العاصمة الإدارية أن الشركة منحت تيسيرات كبيرة للمطورين العقاريين لمساعدتهم على تجاوز الظروف الاقتصادية الصعبة، مشيرًا إلى أنه لم يتم سحب أي أراضٍ من المطورين الجادين، وأن الشركة تفضل استكمال المشروعات حفاظًا على حقوق العملاء.
في المقابل، أبلغت الشركة المطورين غير الجادين بأنها ستقوم بسحب الأراضي منهم لضمان عدم تعطيل المشروعات وحماية مصالح المستثمرين والعملاء.