بسبب الشركات العالمية.. 7.6% ارتفاعا في إيجارات المكاتب بمصر

أكد تقرير شركة “جيه إل إل” العالمية للاستشارات العقارية عن سوق القاهرة خلال الربع الثالث 2025، أن السوق يشهد تعافيًا قويًا عبر القطاعات العقارية المختلفة، مستفيدًا من المبادرات الحكومية وخطوات خفض أسعار الفائدة التي عززت ثقة المستثمرين وساعدت في إعادة تنشيط الطلب، خاصة في العاصمة.
 

7.6 %  نموًا في أسعار إيجارات المكاتب نتيجة الطلب المتصاعد

أوضح التقرير أن قطاع المساحات المكتبية يواصل تعافيه بدعم الطلب المتزايد من الشركات متعددة الجنسيات على المساحات عالية الجودة داخل مجمعات الأعمال الحديثة، حيث سجلت الإيجارات في المناطق الرئيسية نموًا سنويًا بلغ 7.6%، في مؤشر واضح على ارتفاع شهية الشركات العالمية للتوسع بالسوق المصري.
 

 13,800 وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالربع الأخير من 2025

وأشار التقرير إلى أن قطاع الإسكان مقبل على مرحلة توسّع جديدة، مع توقع تسليم 13,800 وحدة سكنية خلال الربع الرابع وحده، حيث ساهمت خطط السداد المرنة وبرامج الأقساط الطويلة في زيادة مبيعات الشركات الكبرى، مقابل استمرار ضغوط التمويل على الشركات الصغيرة والمتوسطة، كما شهد سوق إعادة البيع نموًا سنويًا محدودًا، بينما يُتوقع أن يؤدي خفض الفائدة إلى انتقال استثمارات من الودائع البنكية إلى العقار، ما ينعش السوقين الأولي والثانوي ويدعم إطلاق مشروعات جديدة.

استراتيجية 2025–2031 تدعم نمو السياحة والضيافة

أكد التقرير أن قطاع الضيافة على أعتاب نمو مستدام بدعم الاستراتيجية الوطنية للاستثمار السياحي 2025–2031، بينما يواصل قطاع التجزئة المفتوحة أداءه المتفوق مع حرص المالكين على تنويع المستأجرين لتعزيز القدرة التنافسية.
 

5 مليارات جنيه للمشروعات الصغيرة.. وأهداف لرفع الاستثمار الأجنبي 30%

أوضح التقرير أن الإعلان عن “السردية الوطنية للتنمية الاقتصادية” في سبتمبر 2025 عزز الزخم الاقتصادي، مع تخصيص 5 مليارات جنيه لدعم المشروعات المتناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة، وتبسيط إجراءات الاستثمار بهدف زيادة الاستثمارات الأجنبية بنسبة بين 20% و30% بحلول 2030.