مطور: حماية المشتري الأول أساسية لاستدامة حركة الريسيل في السوق العقارية

أكد المهندس حسين داوود، رئيس مجلس إدارة شركة كلييك للتطوير، أن الثقة بين المستثمر والمطور والعميل تشكل أكثر من 99% من حركة نمو السوق العقاري في مصر، سواء على مستوى القطاع بأكمله أو في نطاق أي منطقة تطوير محددة.

المنظومة العقارية

وأوضح داوود، خلال كلمته في الجلسة الأولى من النسخة الثالثة لمؤتمر TBL – The Broker League، أن تعزيز الثقة بين جميع أطراف المنظومة العقارية يعد التحدي الأكبر أمام استدامة النمو، مشيرًا إلى أن الشفافية والإفصاح في مراحل تنفيذ المشروعات يمثلان العامل الأهم لبناء مصداقية السوق.

التراخيص والقرارات الوزارية والجداول

وأضاف أن الإفصاح عن التراخيص والقرارات الوزارية والجداول الزمنية للتنفيذ يرفع من ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء، ويساعد في ضمان تسليم الوحدات في المواعيد المحددة، مؤكدًا ضرورة وضع آليات تعويض عادلة في حال حدوث أي تأخير، سواء لأسباب قهرية أو نتيجة تباطؤ في التنفيذ.

ولفت رئيس مجلس إدارة كلييك للتطوير إلى أن جودة التنفيذ والالتزام بعدالة التسعير بين المستثمر والمطور والعميل تعد ركائز أساسية لاستدامة السوق، مشددًا على أهمية مطابقة ما يتم تسويقه للواقع الفعلي للمشروعات للحفاظ على سمعة المطورين وثقة العملاء.

السوق العقاري المصري

كما أشار داوود إلى ضرورة حماية المشتري الأول في السوق العقاري، موضحًا أن طرح عروض لاحقة بأسعار أو مزايا مختلفة يضر بالمستثمرين الأوائل ويؤثر سلبًا على حركة إعادة البيع (الريسيل)، والتي تُعد مؤشرًا رئيسيًا على السيولة والنشاط الاستثماري في القطاع.

واختتم حديثه بالتأكيد على أن استدامة السوق العقاري المصري مرهونة بترسيخ الثقة والشفافية، ووضع العميل في صدارة أولويات المطورين والمستثمرين لضمان استقرار واستمرار النمو خلال المرحلة المقبلة.