صدق أو لا تصدق .. مصر تتصدر العالم بـ 14.8 مليون خبير عقاري

في مفاجأة غير مسبوقة، كشف المركز الدولي لتتبع الخبراء العقاريين (I.R.T.C.) في تقريره السنوي لعام 2025، أن مصر احتلت المركز الأول عالميًا بعدد 14.8 مليون خبير عقاري، متفوقة على دول كبرى مثل الولايات المتحدة والصين والإمارات.

وأوضح التقرير، أن معدل الخبراء في مصر بلغ خبيرًا واحدًا لكل شقة معروضة للبيع، واثنين في كل مقهى يناقش السوق العقاري، مشيرًا إلى أن مصر أصبحت بيئة خصبة لإنتاج الخبرات العقارية بوتيرة غير مسبوقة.

312% نمو في إنتاج الخبراء خلال عام

وأشار التقرير الصادر عن الهيئة العربية للإحصاء الافتراضي (AASA) إلى أن معدل نمو إنتاج الخبراء العقاريين في مصر وصل إلى 312% خلال عام واحد، مدفوعًا بازدهار صفحات التحليل العقاري على فيسبوك وواتساب.

كما ظهرت تخصصات جديدة في السوق مثل “خبير التسعير النفسي”، و“مستشار المساحات الوهمية” الذي يحتسب البلكونة كغرفة كاملة، و“محلل اتجاهات الرياح العقارية وتأثيرها على سعر المتر”.

خطة لتصدير الخبراء العقاريين إلى الخارج

من جانبه، صرّح مصدر مسؤول في المعهد القومي للخبرات والأسواق (N.I.E.S.T.) بأن مصر تتجه لتصدير الخبراء العقاريين بنفس آلية تصدير الغاز الطبيعي، مؤكدًا أن هناك اتصالات مع عدد من الدول لتوريد دفعات من الخبراء الجاهزين بملفاتهم وصورهم الشخصية.

وأكد التقرير أن القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة تمثلان أكبر معامل لتخريج الكفاءات العقارية في الشرق الأوسط، حيث يمكن لأي زائر القيام بجولة واحدة في مول تجاري والحصول على “شهادة خبرة ميدانية”.

توصية بإنشاء هيئة لتنظيم تداول الخبراء

واختتم التقرير بتوصية بإنشاء هيئة عامة لتنظيم تداول الخبراء العقاريين بهدف ضبط السوق ومنع تضخم أعدادهم، مع تحديد سقف تصدير لا يتجاوز 5 آلاف خبير أسبوعيًا.