20 ضعفًا حد أقصى.. تعرف على الزيادات المقررة بقانون الإيجار القديم
دخل قانون الإيجار القديم للأماكن السكنية حيز التنفيذ، ليبدأ تطبيق الزيادات الجديدة في القيم الإيجارية اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون، والمقرر في أول سبتمبر المقبل.
ويهدف القانون إلى إعادة التوازن بين الملاك والمستأجرين، من خلال زيادات تدريجية للأجرة، مع وضع حد أدنى يختلف من منطقة إلى أخرى، بما يضمن عدالة التطبيق ويعالج التشوهات التاريخية في سوق الإيجارات.
ما هي نسبة الزيادة في المناطق المتميزة؟
تصبح الأجرة 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية السارية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
كيف يتم حساب الأجرة في المناطق المتوسطة؟
تُحدد القيمة الإيجارية بواقع 10 أضعاف القيمة السارية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
وماذا عن المناطق الاقتصادية؟
تُحدد الأجرة بواقع 10 أضعاف القيمة السارية، وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.
ما الأجرة المؤقتة حتى انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف؟
يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيهًا شهريًا كأجرة مؤقتة.
متى تُسدد فروق الإيجار بعد قرار المحافظ بتصنيف المناطق؟
من اليوم التالي لنشر القرار، يلتزم المستأجر بسداد الفروق المستحقة (إن وُجدت) على أقساط شهرية، تعادل نفس مدة الفترة التي استُحقت عنها هذه الفروق.
