تراجع أرباح «مدينة مصر» بنسبة 20.15% وانخفاض ربحية السهم بنهاية يونيو

أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن ملخص نتائج أعمالها عن القوائم المالية المجمعة للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2026، والتي أظهرت نموًا في إجمالي الإيرادات والمبيعات مدعومًا بفقزة قوية في التدفقات النقدية التشغيلية، رغم ضغوط التكاليف التي انعكست على أرباح الفترة بالمقارنة مع النصف الأول من العام السابق.

أولاً: أداء قائمة الدخل المجمعة (النصف الأول 2026 مقارنة بالنصف الأول 2025)

الإيرادات والمبيعات:

حققت الشركة إيرادات ومبيعات إجمالية بلغت 5.135 مليار جنيه تقريبًا (5,134,820,438 جنيهًا) خلال النصف الأول من عام 2026، مقارنة بـ 4.790 مليار جنيه (4,789,667,760 جنيهًا) خلال الفترة المقابلة من عام 2025، بزيادة قدرها 7.21%.

مجمل الربح وهامش الربحية:

سجل مجمل الربح 2.691 مليار جنيه مقابل 3.139 مليار جنيه في الفترة المماثلة من العام الماضي، بنسبة تراجع بلغت 14.26%. وانعكس ذلك على نسبة مجمل الربح إلى الإيرادات لتسجل 52.41% بنهاية يونيو 2026 مقارنة بـ 65.53% بنهاية يونيو 2025 (بتراجع قدره 20.02%).

صافي الأرباح:

بلغ صافي الربح قبل الضريبة من الأنشطة المستمرة وقبل الحقوق غير المسيطرة نحو 1.345 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.685 مليار جنيه لنفس الفترة من 2025، بتراجع قدره 20.16%.

بلغ صافي الربح بعد الضريبة (نصيب حقوق الملكية للشركة الأم) 1.023 مليار جنيه (1,023,264,213 جنيهًا)، مقابل 1.282 مليار جنيه (1,281,516,474 جنيهًا) في الفترة المقابلة من 2025، متراجعًا بنسبة 20.15%.

ربحية السهم:

تراجع النصيب الأساسي للسهم في الأرباح ليصل إلى 0.423 جنيه للسهم بنهاية يونيو 2026، مقارنة بـ 0.520 جنيه للسهم في يونيو 2025، بإنخفاض قدره 18.65%.

ثانياً: المركز المالي المجمع

حقوق الملكية:

ارتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 12.966 مليار جنيه في 30 يونيو 2026 مقارنة بـ 12.621 مليار جنيه في نهاية ديسمبر 2025، بنسبة نمو بلغت 2.74%.

الأرباح المرحلة والاحتياطيات:

شهدت الأرباح المرحلة نموًا ملحوظًا بنسبة 39.76% لتصل إلى 7.998 مليار جنيه مقارنة بـ 5.723 مليار جنيه بنهاية العام السالف.

ارتفع الاحتياطي القانوني بنسبة 27.10% ليصل إلى 788.88 مليون جنيه مقارنة بـ 620.67 مليون جنيه.

رأس المال والعامل والأسهم:

استقر رأس المال المدفوع عند 2.135 مليار جنيه دون تغيير.

سجل رأس المال العامل 10.234 مليار جنيه بتراجع طفيف قدره 1.90% عن ديسمبر 2025 (10.433 مليار جنيه).

انخفض رصيد أسهم الخزينة بنسبة حادة بلغت 99.06% ليصل إلى 3.62 مليون جنيه مقارنة بـ 386.76 مليون جنيه في نهاية 2025.

ارتفعت علاوة إصدار أسهم نظام التحفيز والإثابة للعاملين والمديرين بنسبة 95.59% لتسجل 221.12 مليون جنيه مقابل 113.05 مليون جنيه.

ثالثاً: التدفقات النقدية المجمعة (النصف الأول 2026 مقارنة بالنصف الأول 2025)

الأنشطة التشغيلية (قفزة قياسية):

حققت الشركة أداءً تشغيليًا قويًا على صعيد التدفقات النقدية؛ حيث ارتفعت التدفقات النقدية الناتجة من أنشطة التشغيل إلى 1.173 مليار جنيه مقارنة بـ 297.97 مليون جنيه لنفس الفترة من عام 2025، بزيادة استثنائية بلغت 293.62%، ما يعكس كفاءة عمليات التحصيل والتدفقات الذاتية للشركة.

الأنشطة الاستثمارية:

ارتفع صافي النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية ليصل إلى (341.16) مليون جنيه بنهاية يونيو 2026 مقارنة بـ (167.73) مليون جنيه في يونيو 2025، بزيادة قدرها 103.39%، ما يبرز استمرار الشركة في توجيه تدفقات نقدية للتوسعات الاستثمارية.

الأنشطة التمويلية:

بلغت التدفقات النقدية الناتجة من أنشطة التمويل نحو 526.26 مليون جنيه مقارنة بـ 736.03 مليون جنيه في الفترة المقابلة من العام الماضي، بتراجع قدره 28.50%.