رسالة عاجلة من ساويرس للمستثمرين: السيولة أولًا وسط تصاعد الحرب

حذر رجل الأعمال نجيب ساويرس من تداعيات اقتصادية خطيرة قد تفرضها الحرب الإيرانية إذا استمرت دون احتواء، مؤكدًا أن استمرار التصعيد قد يدفع الاقتصاد العالمي إلى موجة انكماش جديدة، تترافق مع ارتفاع معدلات البطالة والتضخم، فضلًا عن زيادة احتمالات تعثر الشركات وإفلاسها.

معدلات المبيعات العقارية

وأوضح ساويرس أن التوترات الجيوسياسية الحالية بدأت تلقي بظلالها على قرارات المستثمرين، لا سيما في القطاع العقاري، متوقعًا أن تشهد الأسواق، ومنها السوق المصرية، تباطؤًا في معدلات المبيعات العقارية خلال الفترة المقبلة، نتيجة حالة الحذر والترقب التي تسيطر على المستثمرين في ظل غياب الرؤية الواضحة.

وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري أصبحت تواجه ضغوطًا تشغيلية متزايدة، في ظل ارتفاع تكاليف الإنشاء والطاقة وتباطؤ الطلب، ما قد يدفع العديد من الشركات إلى مراجعة خططها التوسعية والاستثمارية خلال المرحلة المقبلة.

ورغم هذه التحديات، أكد ساويرس أن القطاع العقاري سيظل من أكثر القطاعات قدرة على الحفاظ على القيمة، وسيبقى ملاذًا آمنًا للاستثمار على المدى الطويل، خاصة في أوقات الاضطرابات الاقتصادية.

ارتفاع أسعار العقارات

وتوقع ساويرس أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا خلال الأشهر المقبلة، مدفوعة بزيادة أسعار الطاقة ومواد البناء، إلى جانب اضطرابات سلاسل الإمداد الناتجة عن التوترات في مضيق هرمز، وهو ما يرفع تكاليف التطوير العقاري بصورة مباشرة.

وفي ظل هذه الأوضاع، نصح ساويرس المستثمرين بالاحتفاظ بالسيولة النقدية في الوقت الراهن، لحين اتضاح المشهد الجيوسياسي واستقرار الأسواق، مشددًا على أن المرحلة الحالية تتطلب قدرًا كبيرًا من الحذر في اتخاذ القرارات الاستثمارية.