علاء الشيخ: الحرب على إيران تضغط على العقارات المصرية وتهدد المبيعات| خاص

حذر المهندس علاء الشيخ، خبير التسويق العقاري، من أن القطاع العقاري المصري سيواجه تأثيرات سلبية مباشرة نتيجة الحرب على إيران، مؤكدًا أن الأوضاع الإقليمية الراهنة تزيد الضغوط على المطورين والمستثمرين.

ارتفاع التكاليف يضغط على المطورين

وقال الشيخ في تصريحات لـ"إيجبتك" إن الحرب سترفع أسعار الطاقة والدولار، ما ينعكس على تكلفة البناء والواردات العقارية، ويجعل المطورين أكثر حرصًا على إدارة المشروعات. وأضاف: "ارتفاع التكاليف يؤدي إلى تحوط المطورين ورفع الأسعار لتعويض فرق المصروفات، ما قد يؤثر على القدرة الشرائية للمشترين المحليين".

ضعف مبيعات المصريين في الخارج

وأشارعلاء الشيخ، إلى أن الضربات التي استهدفت دول الخليج ستحد من فرص العمل للمصريين بالخارج، والذين يشكلون نحو نصف مشتري القطاع العقاري في مصر، موضحًا أن تراجع هذه الشريحة سيؤثر مباشرة على المبيعات ويزيد حالة الترقب لدى المطورين.