تعليمات جديد من البنك المركزي بشأن مبادرة التمويل العقاري
أصدر البنك المركزي المصري كتابًا دوريًا جديدًا تضمن تعليمات محدثة موجّهة إلى البنوك العاملة في السوق المحلية، بشأن مبادرات التمويل العقاري المدعومة، وذلك في ضوء قرارات مجلس الوزراء الأخيرة المتعلقة بتعديل أسعار العائد على تلك المبادرات.
وأوضح الكتاب أن مجلس الوزراء كان قد وافق على تعديل أسعار العائد الخاصة بمبادرات التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، لتصبح 8% و12% بعائد متناقص على التوالي، بدلًا من 3% و8%، مع التأكيد على عدم سريان هذه التعديلات على العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز ضمن إعلانات مبادرة «سكن لكل المصريين».
وأشار البنك المركزي إلى أن مجلس الوزراء، خلال جلسته رقم 73 المنعقدة في 6 يناير 2026، قرر الاستمرار في إتاحة التمويل العقاري بأسعار العائد السابقة البالغة 3% و8% بعائد متناقص، وفقًا لمبادرات البنك المركزي، لصالح عدد من الفئات ذات الأولوية، وفي مقدمتها أسر الشهداء ومصابي القوات المسلحة والشرطة ومصابي العمليات الحربية، فضلًا عن الحالات الإنسانية العاجلة والملحّة.
وأضاف أن هذا القرار يسري على الملفات القائمة والجديدة المقدمة من عملاء مبادرة «سكن لكل المصريين»، بحد أقصى نحو 600 وحدة سكنية سنويًا، وذلك بالنسبة للملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فقط.
وأكد البنك المركزي في ختام تعليماته ضرورة التزام البنوك بتنفيذ ما ورد في الكتاب الدوري، بما يضمن استمرار دعم منظومة التمويل العقاري وتحقيق الأهداف الاجتماعية للمبادرات الموجهة للفئات المستحقة.