تفاصيل شهادة ادخار ثلاثية متغيرة من بنك التعمير والإسكان 2026
يطلق بنك التعمير والإسكان شهادة الإيداع الثلاثية ذات العائد المتغير للأفراد بالجنيه المصري، مع إمكانية اختيار دورية صرف العائد شهريًا أو ربع سنوي أو نصف سنوي، في خطوة تهدف إلى جذب المدخرين الباحثين عن عوائد مرنة تتوافق مع سياسات البنك المركزي.
تفاصيل شهادة بنك التعمير والإسكان الثلاثية
- المدة: 3 سنوات، قابلة للتجديد التلقائي ما لم يرفض العميل.
- الحد الأدنى للشراء: 500 جنيه ومضاعفاتها.
- العائد: متغير حسب دورية الصرف:
- شهري: 17.5%
- ربع سنوي: 17.75%
- نصف سنوي: 18%
- إمكانية الاقتراض بضمان الشهادة وفقًا لسياسة البنك للإقراض.
- يمكن استرداد الشهادة بعد مرور 6 أشهر مع خصم تدريجي من الفائدة في حال الكسر:
- من 6 أشهر حتى السنة الأولى: خصم 4%
- بعد السنة الثانية: خصم 3%
- بعد السنة الثالثة: خصم 1.5%
وأكد البنك أن العائد المتغير يتم احتسابه على أساس سعر الإيداع لليلة واحدة في البنك المركزي المصري ضمن نظام الكوريدور، مع إضافة هامش ثابت حسب دورية الصرف.
وتأتي هذه الخطوة بعد قرار لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي بخفض أسعار الفائدة إلى 20% للإيداع و21% للإقراض في ديسمبر 2025، ما جعل شهادات العائد المتغير خيارًا جذابًا للمدخرين.
موعد اجتماع البنك المركزي القادم
ويأتي اجتماع البنك المركزي المصري في ظل توقعات بقراءة التضخم لشهر يناير، والتي ستصدر قبل يومين من الموعد، ما يجعلها مؤشرًا رئيسيًا لتحديد اتجاه الفائدة، إذ تحدد موعد اجتماع البنك المركزي القادم في 12 فبراير المقبل.
أخر قرارات الفائدة في 2025
خلال الاجتماع الأخير في 25 ديسمبر 2025، خفض البنك المركزي أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض وسعر العملية الرئيسية بواقع 100 نقطة أساس لتسجل سعر الإيداع: 20%، سعر الإقراض: 21%، سعر العملية الرئيسية: 20.50%، تم أيضًا خفض سعر الائتمان والخصم إلى 20.50%.
على مدار عام 2025، خفض البنك الفائدة إجمالاً 725 نقطة أساس عبر خمس خطوات، مع تثبيت الفائدة ثلاث مرات خلال العام.
توقعات اجتماع فبراير 2026
قال الخبير الاقتصادي هاني جنينة أن تراجع التضخم قد يمنح البنك المركزي مساحة لخفض الفائدة بنسبة 2% في الاجتماع الأول في 2026.
بينما تتوقع محللة الاقتصاد الكلي إسراء أحمد، خفضًا تراكمياً للفائدة بمقدار 500 نقطة أساس خلال 2026، لكنها رجحت أن البنك قد يقرر الترقب في الاجتماع الأول والحفاظ على أسعار الفائدة دون تغيير.