باسم كامل: إعفاء الوحدات السكنية يحمي المواطن ويوازن الضريبة العقارية

الأحد 25/يناير/2026 - 09:43 م

أكد النائب باسم كامل، عضو مجلس الشيوخ وأمين عام حزب المصري الديمقراطي، أن تعديلات قانون الضريبة العقارية الأخيرة جاءت لتلبية احتياجات المواطنين وحماية الفئات المتوسطة، مشددًا على أن الهدف هو عدم تحميل السكان عبءًا على منازلهم التي يعيشون فيها.

وأوضح خلال استضافته في برنامج «في المساء مع قصواء» أن القانون ليس جديدًا، وإنما تعديل على القانون القديم، مع رفع حد الإعفاء للوحدات السكنية الأساسية من 24 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه، بما يحافظ على حقوق المواطنين دون الإضرار بموارد الدولة.

فلسفة الإعفاء: حماية السكن الأساسي للمواطن

وأشار باسم كامل، إلى أن فلسفة الإعفاء ترتكز على أن المنزل الذي يملكه المواطن ويعيش فيه يجب ألا يكون عبئًا ضريبيًا، حتى لو ارتفعت قيمته السوقية نتيجة تغير المنطقة أو تحديث البنية التحتية، وقال: «لو أنا أعيش في بيتي منذ السبعينات أو الثمانينات، فلا يعقل أن أُحاسب على قيمته الحالية الضخمة، لأنني لم أحقق أي ربح من هذا السكن».

وأضاف أن المجلس حرص على تعديل القانون بما يحمي الطبقة المتوسطة، مع إمكانية فرض ضرائب تصاعدية على الوحدات الثانية أو الممتلكات الاستثمارية، دون المساس بالسكن الأساسي.

مناقشات البرلمان لضمان عدالة الضريبة

وكشف النائب، أن المناقشات البرلمانية ركزت على حماية مصالح المواطنين من أي زيادة غير مبررة في الضريبة، مشيرًا إلى أن التعديلات جاءت بعد نقاشات مطولة مع الحكومة لضمان أن يكون حد الإعفاء مناسبًا للطبقة المتوسطة، وأكد أن المجلس منح المواطنين الأولوية في التعديلات، مما يعكس حرص النواب على توازن مصالح الدولة والمواطنين.

وأوضح أن القانون الجديد، بعد إقراره في مجلس الشيوخ، سيعرض على مجلس النواب لمزيد من المناقشات، مع إمكانية رفع حد الإعفاء أو تعديل الضرائب التصاعدية للوحدات غير الأساسية بما يحقق العدالة الاجتماعية.

أهمية القانون للمواطنين والاقتصاد

وأكد باسم كامل، أن التعديلات ليست مجرد تغيير رقمي، بل هي خطوة لضمان استقرار المواطنين وحماية الطبقة المتوسطة، مع الحفاظ على موارد الدولة الضرورية لتمويل المشروعات والخدمات العامة، وقال: «القانون يوازن بين مصالح الدولة والمواطن، ويحفز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي».

وأضاف أن هذه التعديلات تمثل مرحلة انتقالية نحو تطوير شامل لقانون الضريبة العقارية بما يحقق العدالة ويخفف العبء عن المواطنين، مع تشجيع الاستثمار وتوفير الموارد للدولة.

برنامج «في المساء مع قصواء»

يُبث برنامج «في المساء مع قصواء» مباشرة من الجمعة إلى الأربعاء في تمام الساعة 8 مساءً، ويعد من أبرز برامج التوك شو الحوارية في مصر، حيث يناقش القضايا السياسية والاقتصادية والاجتماعية والثقافية محليًا وإقليميًا.

ويتوفر البرنامج عبر موقع إيجبتيك وصفحة البرنامج على فيسبوك، وصفحات «إيجبتك الرسمية» و«إيجبتك لايت»، إضافة إلى صفحات Bastet KE Media ومركز الدراسات السياسية «باستيت كميديا»، وقنوات يوتيوب «في المساء مع قصواء» و«إيجبتك»، كما يُبث على منصات X وInstagram على صفحات «قصواء الخلالي – إيجبتك».

توك شو وفيديو

باسم كامل: إعفاء الوحدات السكنية يحمي المواطن ويوازن الضريبة العقارية

فلسفة الإعفاء: حماية السكن الأساسي للمواطن

مناقشات البرلمان لضمان عدالة الضريبة

أهمية القانون للمواطنين والاقتصاد

برنامج «في المساء مع قصواء»