60 ألف فاتورة.. برنامج رسوم الأراضي البيضاء بالسعودية يحقق نجاحًا مبكرًا

أكد طارق الشهيب، المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة البلديات والإسكان السعودية، أن إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة منذ اليوم الأول لتطبيق النظام يعكس التزام ملاك الأراضي بأهداف البرنامج، ويعزز كفاءة السوق العقارية.

تطوير الأراضي وتحفيز الاستثمار

وأوضح الشهيب في تصريح لـ«بلومبرج» أن البرنامج يهدف إلى تحفيز التطوير الفعلي للأراضي غير المستغلة وخلق فرص استثمارية نوعية، مشيرًا إلى أن الهدف الأساسي للنظام هو التطوير وليس مجرد تحصيل الرسوم.

وأشار إلى أن اللائحة التنفيذية تتيح للملاك الراغبين الحصول على مدد إضافية للتطوير وفق ضوابط فنية محددة، لضمان استكمال المشاريع دون الإخلال بأحكام النظام.

لجان فنية لضمان العدالة

وأضاف أن طلبات المدد الإضافية يتم النظر فيها من خلال لجان فنية تضم مقيمين عقاريين معتمدين، وتعتمد على خصائص الأرض وموقعها وتوفر الخدمات والمرافق، لضمان العدالة والموضوعية في التقدير.

محفزات للمطورين والملاك الجادين

وعن تأثير البرنامج على السوق، أوضح الشهيب، أن النظام يحفز المطورين على تطوير الأراضي وزيادة المعروض العقاري، مشيرًا إلى مجموعة من المحفزات للملاك الجادين، منها إمكانية استرداد الرسوم بعد إتمام التطوير، بالإضافة إلى مركز خدمات المطورين "إتمام" لتسريع اعتماد المخططات والتراخيص وتقليل تكاليف التطوير.

متى تُستثمر متحصلات البرنامج؟

وفيما يخص توجيه متحصلات البرنامج، أشار الشهيب، إلى أن هناك مهلة للسداد مدتها سنة، وبعدها تُحصّل الرسوم على من لم يطور أو لم يتقدم بطلب مهلة، ليتم توجيهها لدعم التطوير العقاري داخل النطاق العمراني.