هاني العسال: القطاع العقاري سيحافظ على بريقه مقارنة بالبدائل الاستثمارية

أكد المهندس هاني العسال، وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن السوق العقارية المصرية تواصل التصدر كأكثر القطاعات جذبًا للاستثمار لدي المصريين في الداخل والخارج، مدفوعة بقوة الطلب المحلي واحتياجات سكنية متزايدة، في ظل تسجيل أكثر من مليون حالة زواج سنويًا، ما يضمن استمرار الطلب الحقيقي على العقار.

العقار لا يزال الملاذ الآمن 

وأوضح العسال، في تصريحات لـ "إيجبتك" أن القطاع العقاري، رغم مروره بفترات ركود نسبي نتيجة التحديات الاقتصادية وارتفاع التكاليف، ظل محتفظًا بعوامل الأمان والاستقرار، مشيرًا إلى أن حركة السوق بدأت في التعافي مجددًا مع دخول موسم الصيف، بالتوازي مع قرارات البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة، والتي أعادت توجيه جزء من السيولة بعيدًا عن الشهادات الادخارية نحو الاستثمار العقاري.

بدائل متعددة لتحقيق العائد 

وأشار إلى أن السوق تشهد حاليًا تشبعًا نسبيًا في شريحة الإسكان المتميز، وهو ما قد يدفع شريحة كبيرة من المواطنين إلى التوجه لسوق الإيجار بدلًا من الشراء، معتبرًا أن ذلك لا يمثل تحديًا بقدر ما يفتح فرصًا استثمارية جديدة، ويمنح المستثمرين بدائل متعددة لتحقيق العائد سواء من البيع أو الإيجار، حتى في فترات تباطؤ المبيعات.

أسعار العقارات 

وتوقع العسال أن تشهد أسعار العقارات زيادات قد تصل إلى نحو 20% خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بارتفاع الطلب، وزيادة تكلفة مدخلات البناء، واستمرار تراجع العائد الحقيقي على الأوعية الادخارية التقليدية، مؤكدًا أن العقار سيظل خيارًا استثماريًا جذابًا في مختلف الظروف الاقتصادية.

القطاع العقاري

وشدد على أن العقار، لا يزال أفضل مخزن للقيمة وأحد أكثر الاستثمارات أمانًا في السوق المصرية، رغم الأزمات العالمية المتلاحقة والتغيرات في السياسات النقدية، مؤكدًا أن القطاع العقاري سيحافظ على بريقه مقارنة بالبدائل الاستثمارية الأخرى.