15 بنكاً و12 شركة.. خارطة طريق جديدة لـ التمويل العقاري الإسلامي
أكد الدكتور محمد البلتاجي، رئيس الجمعية المصرية للتمويل العقاري، أن سوق التمويل العقاري الإسلامي في مصر، شهد نموًا ملحوظًا خلال الثلاث سنوات الأخيرة، مدفوعا بزيادة وعي المواطنين بأدوات التمويل المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وتوسع البنوك وشركات التمويل في تقديم منتجات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح.
التمويل العقاري
وأوضح "البلتاجي"، في تصريحات صحفية، أن التمويل العقاري الإسلامي يعتمد على أصول فعلية وموجودة على أرض الواقع، وليس على بيع الديون أو أدوات مالية وهمية، ما يمنحه استقرارًا ومصداقية أكبر مقارنة بأنماط التمويل الأخرى.
التمويل الإسلامي
وأشار إلى أن التمويل الإسلامي، يتخذ عدة صيغ مثل المرابحة والإجارة والمشاركة، مما يتيح حلولًا مرنة تتناسب مع قدرات المواطنين المالية، سواء لشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، ويتميز بمخاطر أقل نسبيًا نتيجة الارتباط المباشر بالأصل وتقاسم المخاطر بين الأطراف.
السوق المصري
وكشف أن السوق المصري يضم حاليًا 12 شركة تمويل تقدم منتجات التمويل الإسلامي، إلى جانب 15 بنكًا يحملون رخصة تقديم التمويل الإسلامي، ما يعكس تطور الإطار المؤسسي والتشريعي لهذا النشاط داخل القطاع المصرفي.
وشدد “البلتاجي” على أن التمويل الإسلامي يمنع بيع الديون أو المتاجرة بها، ما ساعده على الصمود أمام الأزمات الاقتصادية العالمية، كما أن التأمين التكافلي يغطي العمليات التمويلية ويعزز ثقة المتعاملين.
واختتم بالقول إن التمويل العقاري الإسلامي يمثل حلًا مهمًا لتحقيق الشمول المالي وتوفير سكن ملائم للمواطنين، داعيًا إلى تطوير المنتجات وزيادة التوعية المجتمعية بهذا النوع من التمويل.